Omfattende PCB-sanering banede vejen for nyt liv i eksisterende bygninger
Fra miljøproblem til ny anvendelse
Ejendommen blev opført i begyndelsen af 1970’erne som pensionistboliger og består af en otte etager høj bygning med cirka 110 lejligheder og tilhørende arealer.
De høje PCB-koncentrationer betød, at Frederiksberg Kommune stod over for et valg mellem totalnedrivning og en omfattende renovering. I samarbejde med KAB og Rambøll blev der lagt en plan for at bevare bygningerne og gøre dem klar til en ny fremtid.
Søndergaard blev i sommeren 2018 tildelt opgaven efter en konkurrencepræget udbudsproces, hvor pris, organisation samt kvalitet, miljø og arbejdsmiljø indgik i vurderingen.
Grundig sanering fra gulv til loft
Opgaven omfattede en gennemgribende sanering og nedrivning af bygningernes indvendige dele. Målet var at fjerne de forurenede materialer og strippe bygningerne helt ind til den rå betonkonstruktion, så det videre renoveringsarbejde kunne gennemføres på et sikkert og veltilrettelagt grundlag.
Arbejdet omfattede blandt andet sanering af PCB-holdige fuger og overflader, fjernelse af gulvbelægninger inklusive støbeasfalt samt nedrivning af både lette og tunge vægge. Derudover blev altanlukninger og altanbrystninger fjernet.
Projektets størrelse og de mange forskellige arbejdsprocesser stillede store krav til planlægning, udførelse og håndtering af miljøfarlige materialer.
Et eksisterende byggeri med en ny fremtid
Med den omfattende sanering blev fundamentet lagt for, at bygningerne kunne gennemgå en ny udvikling frem for at blive revet helt ned. Den planlagte fremtidige anvendelse omfattede en plejeinstitution for både unge og ældre.
Projektet er et eksempel på, hvordan målrettet miljøsanering og selektiv nedrivning kan indgå som afgørende led i en større renovering – hvor håndtering af miljøfarlige stoffer og bevarelse af den eksisterende bygningsmasse går hånd i hånd.
